Manutenzione copertura – Corso Europa 386

Descrizione

La conformazione dell’immobile, che presenta una copertura composta da un piano attico parzialmente mansardato, con pareti rivestite in ardesia, intervallate dalla presenza di terrazzi a pozzo, il tutto coperto da un terrazzo pianeggiante, il quale nel corso del tempo ha causato diversi problemi infiltrativi. Lo Studio ha redatto il progetto di rifacimento di tutta la copertura, compreso il rivestimento in ardesia sulle pareti inclinate, con lo scopo di ovviare alle problematiche riscontrate dalle proprietà del piano ultimo e rendere gli ambienti più confortevoli con l’inserimento di una coibentazione termica.

Si è pertanto provveduto a:

  • demolire tutti i rivestimenti, compresa la guaina sulla copertura piana e le ardesie sulle pareti inclinate,
  • rifare integralmente la pavimentazione dei balconi a pozzo presenti all’ultimo piano,
  • isolare termicamente il piano ultimo garantendo un miglioramento del confort interno,
  • rifare i manti di copertura, sia con la posa di guaina con finitura ardesiata sulle parti pianeggianti, sia mediante la posa di nuove ardesie fissate a ganci in corrispondenza delle pareti inclinate.

Contestualmente alla manutenzione della copertura si è provveduto anche alla manutenzione del lucernaio del vano scala, anch’esso causa di infiltrazioni, oltre a quelli di proprietà privata, con la sostituzione degli infissi e l’impermeabilizzazione a regola d’arte anche in quelle zone che altrimenti sarebbero risultate inaccessibili.

Il servizio offerto dallo Studio, che ha riguardato la gestione del cantiere in ogni sua fase, compreso il ruolo di Direzione Lavori, Coordinatore in fase Progettuale ed Esecutiva, oltre all’ottenimento delle diverse autorizzazioni presso gli Uffici competenti del Comune di Genova, ha permesso di raggiungere l’obbiettivo prefissato, senza eccedere il costo stabilito a contratto e riscontrando il generale soddisfacimento del cliente.

 

   

 

Luogo

corso Europa 386

Tipo di attività

Manutenzione copertura e balconi d'attico

Contesto

Edificio di civile abitazione.

Servizio
Capitolati d’appalto e computi metrici, Direzione lavori e collaudi, Sicurezza
Tags
ardesia, balconi, capitolato, coibentazione, comfort, coordinamento, copertura, detrazione fiscale, direzione, isolamento, lavori, manutenzione, pannelli, pavimentazione, risparmio, sicurezza